Los intereses apuntan a la baja
{mosimage}El tipo de interés oficial ha bajado tanto en Gran Bretaña como en Estados Unidos, pero en Europa se mantienen en el 4%. No obstante, el Euribor (tipo principal de referencia para los préstamos hipotecarios), desde primeros de 2008, sigue una suave tendencia a la baja. Tras el susto del mes de diciembre, en el que el euribor rompió dos meses consecutivos de caídas y se encaramó a su nivel más alto en siete años, el nuevo año ha traído un comportamiento más racional del índice. Hablar de futuro no deja de ser una aventura, pero del comportamiento diario del Euribor (hasta la fecha en que escribo este artículo), se desprende que la senda bajista va a continuar en los próximos meses. A mediados de febrero se ha situado en el 4,327%.
No son pocos los analistas que auguran que el Euribor rondará el 4% en unos meses, lo que supondrá una notable inyección para las familias. Que esto suceda depende, en gran medida, de las decisiones de política monetaria que adopte del Banco Central Europeo (BCE). De momento, las últimas decisiones tomadas por su Presidente, Jean-Claude Trichet, han sido de mantenerlo, aunque su mensaje es que si la zona euro logra frenar la inflación, estaría dispuesto a bajarlo. Si en los próximos meses la inflación lo permite y como que, por ahora, el precio del petróleo tiene un comportamiento menos negativo que hace un año, el crecimiento de los precios podría moderarse. Este hecho, unido a un entorno de desaceleración económica, podría llevar a la autoridad monetaria de la zona euro a seguir el ejemplo de homóloga de Estados Unidos, la Reserva Federal, y bajar los tipos de interés. Eso sí, que nadie espere reducciones de la intensidad de los 0.75 puntos vistos hace unas semanas en el país americano. En definitiva, si la coyuntura económica es un poco favorable, podríamos confiar en un futuro esperanzador con menores costes financieros que, sin duda, es uno de los principales factores para salir de la crisis inmobiliaria actual.
Pere Picó Arguedas
Agente Bankinter – Castelldefels